财产损害赔偿纠纷 （2017）津02民终5299号

杨文祥依据生效裁判文书取得了天津市光大铸造厂的房屋建筑物的所有权，享有对该财产占有、使用、收益、处分的权利。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢。大芦庄村委会的侵占行为，造成杨文祥无法使用该厂房屋建筑物，产生的损失，大芦庄村委会应当予以赔偿。杨文祥主张大芦庄村委会赔偿2012年1月16日至2017年5月22日房屋租金损失的请求符合法律规定。杨文祥按照天津市津南区公布的2010年非住宅房屋指导租金标准（小站地区）主张，系对自己权利的处分，予以准予。杨文祥竞得的天津市光大铸造厂的厂房建筑面积为3896.80平方米，其主张的为2012年1月16日至2017年5月22日房屋租金损失，共计1954天，经计算为2030492.59元（8元/月/平米×3896.80平米×1954天/30天），杨文祥主张2026336元，系对自己权利的处分，予以准许。2016年11月24日，大芦庄村委会称其所依据的权利凭证为（2013）南民一初字第2334号民事判决书，笔录在卷佐证。大芦庄村委会提出的反诉请求，一审法院已裁定处理，经其上诉，天津市第二中级人民法院已裁定维持。一审法院受理杨文祥诉讼的

杨文祥依据生效裁判文书取得了天津市光大铸造厂的房屋建筑物的所有权，享有对该财产占有、使用、收益、处分的权利。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢。大芦庄村委会的侵占行为，造成杨文祥无法使用该厂房屋建筑物，产生的损失，大芦庄村委会应当予以赔偿。杨文祥主张大芦庄村委会赔偿2012年1月16日至2017年5月22日房屋租金损失的请求符合法律规定。杨文祥按照天津市津南区公布的2010年非住宅房屋指导租金标准（小站地区）主张，系对自己权利的处分，予以准予。杨文祥竞得的天津市光大铸造厂的厂房建筑面积为3896.80平方米，其主张的为2012年1月16日至2017年5月22日房屋租金损失

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终5299号上诉人（原审被告）：天津市津南区北闸口镇大芦庄村村民委员会，住天津市津南区北闸口镇大芦庄村村内。代表人：曾凡明，主任。委托诉讼代理人：姜立国，天津世杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨文祥，男，1972年6月24日出生，汉族，天津市津南区村民，住天津市津南区。委托诉讼代理人：刘凤娜，天津捍正律师事务所律师。上诉人天津市津……