土地承包经营权纠纷 （2017）云09民终432号

本案争议焦点为：1.被告主体是否适格；2.被告是否应支付原告土地赔偿款、安置费及青苗补偿费36.4万元。一、关于被告主体是否适格的问题。被告在庭审中辩称钟贵堂作为乙方代表与甲方代表周学平签订协议时代表的是永德县永康镇弯腰村丫口一、二、三村民小组，但钟贵堂不是该三个村民小组的组长，也不是该三个村民小组的村民，也没有相关授权委托手续，对该意见本院不予采纳。双方签订协议时钟贵堂任永德县永康镇弯腰村民委员会主任，是该村民委员会的负责人。虽然该协议未加盖永德县永康镇弯腰村民委员会的公章，但建盖烤房及提灌站是为了该村民委员会下辖的三个组发展烤烟产业，仍应认定为钟贵堂作为村民委员会主任的职务行为，该协议对永德县永康镇弯腰村民委员会具有约束力。根据被告提交的证据领条“此收到弯腰村付给丫口二组农户周学美2016年丫口寨烤烟房占地（马房）地租费2300元”的内容来看，地租是由永德县永康镇弯腰村民委员会支付。综上，一审认为永德县永康镇弯腰村民委员会在建盖烤烟房及提灌站时起到了组织、协调作用，建盖烤烟房及提灌站所使用的“马房”田是由该村民委员会向周学平租赁而来，故该村民委员会是本案适格的被告。二、关于被告是否

本案争议焦点为：1.被告主体是否适格；2.被告是否应支付原告土地赔偿款、安置费及青苗补偿费36.4万元。一、关于被告主体是否适格的问题。被告在庭审中辩称钟贵堂作为乙方代表与甲方代表周学平签订协议时代表的是永德县永康镇弯腰村丫口一、二、三村民小组，但钟贵堂不是该三个村民小组的组长，也不是该三个村民小组的村民，也没有相关授权委托手续，对该意见本院不予采纳。双方签订协议时钟贵堂任永德县永康镇弯腰村民委员会主任，是该村民委员会的负责人。虽然该协议未加盖永德县永康镇弯腰村民委员会的公章，但建盖烤房及提灌站是为了该村民委员会下辖的三个组发展烤烟产业，仍应认定为钟贵堂作为村民委员会主任的职务行为，该协议对永

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云09民终432号上诉人（原审原告）：周学美，女，1956年7月20日出生，汉族，永德县人，住临沧市临翔区。委托诉讼代理人：向梅花（系周学美儿媳），女，1983年3月21日出生，住临沧市双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县，代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：永德县永康镇弯腰村民委员会。负责人：周云，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：钟贵堂……