租赁合同纠纷 （2019）冀0208民初1399号
裁判要旨
涉案租赁合同的承租方虽加盖“黑龙江省睿智方圆建筑工程有限公司项目部”印章，但冯广志未提交证据证明其系睿智方圆公司的授权委托人，无权以睿智方圆公司名义与他人签订合同，亦不能提供证据证明其为睿智方圆公司员工、签订合同的行为系履行职务行为，郑春龙未查证冯广志是否有睿智方圆公司的授权，不能成为善意相对人，冯广志签订合同的行为亦不构成表见代理，睿智方圆公司未予追认，故涉案租赁合同中约定的相关义务对睿智方圆公司不发生法律效力，其不承担合同义务，应由冯广志承担。 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 冯广志作为本案租赁合同当事人应在对方已按约定提供租赁物后按时支付租赁费，其未及时支付租赁费的行为构成违约，郑春龙要求给付租赁费并归还租赁物符合法律规定及合同约定，应予支持，但其主张自2018年8月1日后按拖欠租金的月2%支付违约金没有法律依据，结合双方合同约定及拖欠租赁费用给郑春龙造成的实际损失，本院酌定按中国人民银行同期同类贷款利率的二倍支付违约金至租赁付清之日止。
摘要
郑春龙与黑龙江省睿智方圆建筑工程有限公司、冯广志租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市丰润区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0208民初1399号 原告：郑春龙，男，1976年2月12日出生，汉族，住唐山市丰润区。 委托诉讼代理人：杨文涛，河北耕涛律师事务所律师。 被告：黑龙江省睿智方圆建筑工程有限公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区民祥小区11号楼02单元5层01号。 法定代表人：刘红岩，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王雅娟，女，该公司员工。 ……