租赁合同纠纷 （2018）黑11民终446号
裁判要旨
挂靠人以被挂靠人名义进行建设工程施工行为的，因履行该施工行为产生的民事责任，应由挂靠人与被挂靠人承担连带责任。本案中，被告姚泽民以被告南北公司的名义承建黑河市西岗子镇港榆帝景小区工程项目，由于姚泽民与南北公司之间不存在劳动关系，也没有统一的财务管理，且各自实行独立核算，应认定双方为挂靠关系，即挂靠人姚泽民挂靠在被挂靠人南北公司进行工程施工。被告姚泽民雇佣的工作人员作为提货人在《明宇建筑设备租赁用品提货单》上签名并提取租赁物，原告已履行提供租赁物的义务，被告姚泽民作为黑河市西岗子镇港榆帝景小区工程实际施工人，而且是与原告签订《明宇建筑设备租赁用品提货单》的合同主体，应当承担支付原告租金的义务。被告南北公司作为该工程项目的中标单位，应承担连带给付责任。因我市天气原因，冬季（即当年11月1日至次年4月15日期间）无法进行建筑工程室外作业，且双方约定在冬季停工时可协商签订报停协议，报停期间不拆除设备、不收取租赁费，故该期间的租赁费用应予以扣除。原告自认合同约定的违约金标准过高，自愿按中国人民银行同期贷款利率主张利息，符合法律规定。因姚泽民逾期不支付租金致使不能实现合同目的，故原告可以解除双方签
摘要
王建民、黑龙江省南北建筑工程有限责任公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑11民终446号上诉人（原审被告）：王建民，男，1981年10月26日出生，汉族，住河北省唐山市丰润区。委托诉讼代理人：庄妍，黑龙江庄妍律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黑龙江省南北建筑工程有限责任公司，住所黑河市合作区中央东大街198号。法定代表人：何尔仁，该公司经理。委托诉讼代理人：卢燕，黑龙江明鉴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……