合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）鲁02民初964号

本案争议的焦点是：一、山东头公司要求确认其与亚星实业公司签订的《联建协议》无效是否成立；二、山东头公司要求亚星实业公司、亚星置业公司支付联建项目利润8,000万元的请求是否成立。根据当事人的诉讼主张及本案查明事实，本院分别评判如下： 一、山东头公司要求确认其与亚星实业公司签订的《联建协议》无效是否成立 根据1992年1月1日实施的《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》第六条第一款的规定，集体企业依法取得法人资格，以其全部财产独立承担民事责任。根据该条例第六十五条的规定，集体所有制的各类公司的管理，按照国家有关公司的法律、法规执行。本案中，青岛市崂山区中韩镇山东头村民委员会于1998年5月变更名称为“青岛市崂山区中韩街道山东头居民委员会”，于2004年1月变更名称为“青岛市崂山区中韩街道山东头社区居民委员会”，于2017年4月变更名称为“青岛市崂山区金家岭街道山东头社区居民委员会”。山东头公司由该社区居民委员会出资成立，属于城镇集体所有制企业，依法应当适用《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》的规定。根据上述规定，山东头公司依法取得法人资格，应当以其全部财产独立承担民事责任。山东头公

本案争议的焦点是：一、山东头公司要求确认其与亚星实业公司签订的《联建协议》无效是否成立；二、山东头公司要求亚星实业公司、亚星置业公司支付联建项目利润8,000万元的请求是否成立。根据当事人的诉讼主张及本案查明事实，本院分别评判如下： 一、山东头公司要求确认其与亚星实业公司签订的《联建协议》无效是否成立 根据1992年1月1日实施的《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》第六条第一款的规定，集体企业依法取得法人资格，以其全部财产独立承担民事责任。根据该条例第六十五条的规定，集体所有制的各类公司的管理，按照国家有关公司的法律、法规执行。本案中，青岛市崂山区中韩镇山东头村民委员会于1998年5月变更

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁02民初964号 原告：青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 法定代表人：李发友，经理。 委托诉讼代理人：何兵，北京市中闻律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯浩，北京市康达律师事务所律师。 被告：青岛亚星实业有限公司 法定代表人：姜剑，董事长兼总经理。 被告：青岛亚星置业有限公司 法定代表人：李秀臣，董事长兼经理。 原告青岛高科技工业园山……