排除妨害纠纷 （2021）闽06民终295号

国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。汤亚丹经过法定程序取得讼争山地承包经营权后依法申请办理了不动产权证书，系该讼争山地的合法承包权人，陈景生无正当理由在讼争山地开荒种植部分果林且未经岱东村委会同意，属无权占有，已侵犯汤亚丹的合法承包权益，故汤亚丹请求陈景生停止侵害、排除妨害的诉讼请求合法有理，予以支持。陈景生辩称其自1995年就经岱东村委会同意在讼争山地开荒种植果树、林木，岱东村委会将山地非法承包给汤亚丹侵犯其优先承包权缺乏依据，不予采纳。关于案涉土地上的果树、林木处理问题,陈景生在案涉土地上种植了龙眼、桉树等果林,考虑到龙眼、桉树等已种植多年,若清理移除必然影响其价值且不利于农业生产,故案涉土地上的农作物应当在陈景生返还汤亚丹土地时一并归汤亚丹所有,汤亚丹应当对陈景生的损失予以补偿,参照评估结果补偿费为752897.04元。根据《山地承包合同书》约定，岱东村委会应将上述山地移交给汤亚丹经营管理，涉及山地权属四至争议事宜，应当协助理顺，现陈景生占用汤亚丹承包的山地，经汤亚丹

国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。汤亚丹经过法定程序取得讼争山地承包经营权后依法申请办理了不动产权证书，系该讼争山地的合法承包权人，陈景生无正当理由在讼争山地开荒种植部分果林且未经岱东村委会同意，属无权占有，已侵犯汤亚丹的合法承包权益，故汤亚丹请求陈景生停止侵害、排除妨害的诉讼请求合法有理，予以支持。陈景生辩称其自1995年就经岱东村委会同意在讼争山地开荒种植果树、林木，岱东村委会将山地非法承包给汤亚丹侵犯其优先承包权缺乏依据，不予采纳。关于案涉土地上的果树、林木处理问题,陈景生

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽06民终295号 上诉人（原审原告）：汤亚丹，女，1968年10月12日出生，汉族，住福建省厦门市海沧区。 委托诉讼代理人：姚汉华，上海锦天城（厦门）律师事务所执业律师。 上诉人（原审被告）：陈景生，男，1966年12月8日出生，住福建省云霄县。 委托诉讼代理人：曹繁有，福建罡言律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：王新宏，福建罡言律师事……