确认合同无效纠纷 （2021）苏10民终1717号

根据当事人提供的证据以及当庭陈述，顾金健、蒋振荣、翟保兵及第三人间就涉案土地的租赁达成的转让关系及租赁关系事实清楚，予以认定。两个民事行为具有法律上的因果关系。因涉案土地的租赁关系已经生效判决确认无效，因该合同取得的财产也予以返还，故顾金健与蒋振荣、翟保兵之间的转让关系也应认定无效，取得的财产也应予以返还。本案中，顾金健、蒋振荣、翟保兵及第三人就合同无效均有过错，应当各自承担相应的责任。审理中，根据当事人陈述，顾金健给付蒋振荣、翟保兵的15万元中，10万元应当认定为转让费，5万元应当认定为蒋振荣、翟保兵为顾金健砌建围墙所收取的费用，故本案中，一审法院对顾金健要求蒋振荣、翟保兵返还的转让费10万元根据双方的过错判决由蒋振荣、翟保兵返还顾金健5万元，就砌建围墙的5万元因涉及到第三人土地上的围墙价值及返还问题，顾金健尚无证据证明，暂不理涉，顾金健待证据充分时另行主张。翟保兵经传票传唤无正当理由未到庭，依法可缺席判决。据此，一审法院依照《中华人民共和国土地管理法》第八条，《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决：一、蒋振荣

根据当事人提供的证据以及当庭陈述，顾金健、蒋振荣、翟保兵及第三人间就涉案土地的租赁达成的转让关系及租赁关系事实清楚，予以认定。两个民事行为具有法律上的因果关系。因涉案土地的租赁关系已经生效判决确认无效，因该合同取得的财产也予以返还，故顾金健与蒋振荣、翟保兵之间的转让关系也应认定无效，取得的财产也应予以返还。本案中，顾金健、蒋振荣、翟保兵及第三人就合同无效均有过错，应当各自承担相应的责任。审理中，根据当事人陈述，顾金健给付蒋振荣、翟保兵的15万元中，10万元应当认定为转让费，5万元应当认定为蒋振荣、翟保兵为顾金健砌建围墙所收取的费用，故本案中，一审法院对顾金健要求蒋振荣、翟保兵返还的转让费10万

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏10民终1717号上诉人（原审原告）：顾金健，男，1966年11月13日出生，汉族，住扬州市广陵区。委托诉讼代理人：尤堂震，江苏楚汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱君，江苏楚汇律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：蒋振荣，男，1967年2月20日出生，汉族，住扬州市广陵区。委托诉讼代理人：徐悦，江苏擎天柱律师事务所律师。被上诉人（原审被告……