商品房销售合同纠纷 （2017）豫01民终8726号

郑州海龙实业有限公司为王双购买其房屋向中国建设银行股份有限公司荥阳支行贷款提供了担保，王双未按约定归还银行贷款，郑州海龙实业有限公司履行了担保责任的事实，郑州海龙实业有限公司提供有《商品房买卖合同》及《购房返现金协议》、《个人购房借款及担保合同》、中国建设银行股份有限公司荥阳支行贷款指定账户扣款单、个人贷款还款单、扣款凭证、贷款结清证明等书证在卷为凭，一审法院予以认定。郑州海龙实业有限公司于2017年3月1日制作了解除编号为XY150××××9669的《商品房买卖合同》及《购房返现金协议》的律师函，郑州海龙实业有限公司未提供王双收到该律师函的证据，不能确认王双已收到该律师函，故此，郑州海龙实业有限公司请求确认其解除合同有效的诉讼请求，一审法院不予支持，郑州海龙实业有限公司的其他诉讼请求是以解除合同有效为前提的，以该项请求不被支持，故此，郑州海龙实业有限公司的其他诉讼请求，一审法院不予支持。故此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：驳回郑州海龙实业有限公司的诉讼请求。案件受理费2137元，减半收取1068.5元,由郑州海龙实业有限公司负担。本案二审过

郑州海龙实业有限公司为王双购买其房屋向中国建设银行股份有限公司荥阳支行贷款提供了担保，王双未按约定归还银行贷款，郑州海龙实业有限公司履行了担保责任的事实，郑州海龙实业有限公司提供有《商品房买卖合同》及《购房返现金协议》、《个人购房借款及担保合同》、中国建设银行股份有限公司荥阳支行贷款指定账户扣款单、个人贷款还款单、扣款凭证、贷款结清证明等书证在卷为凭，一审法院予以认定。郑州海龙实业有限公司于2017年3月1日制作了解除编号为XY150××××9669的《商品房买卖合同》及《购房返现金协议》的律师函，郑州海龙实业有限公司未提供王双收到该律师函的证据，不能确认王双已收到该律师函，故此，郑州海龙实业

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终8726号上诉人（原审原告）：郑州海龙实业有限公司。法定代表人：徐晓，该公司董事长。委托诉讼代理人：牛宾，河南英展律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁航，河南英展律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王双，男，1993年10月14日出生，汉族。上诉人郑州海龙实业有限公司因与被上诉人王双商品房销售合同纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院……