房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终3564号
裁判要旨
一审法院根据查明的事实，对涉案合同效力及相应法律关系所作认定，并无不当，本院予以认同。现王叶伟、李逸凡与奉翊公司不服一审判决提起上诉，但均未提出新的观点及相应的新证据，故本院对王叶伟、李逸凡与奉翊公司的上诉请求均不予支持。相应理由，一审法院已作阐述，本院不再重复。需要指出的是，王叶伟、李逸凡所提供的证据，尚不足以证明其关于奉翊公司因与开发商恺泰公司人格混同，从而需承担相应法律后果的主张。此外，根据《房屋委托经营交接书》的约定，王叶伟、李逸凡于2017年1月23日付清全部房款，故其与奉翊公司的房屋交付手续已经生效。鉴此，一审法院认定奉翊公司应于次日起向王叶伟、李逸凡支付经营收益，并无不当。综上所述，一审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2,386.10元，由上诉人王叶伟、李逸凡共同负担人民币1,806.80元，上诉人上海奉翊实业发展有限公司负担人民币579.30元。本判决为终审判决。审判长 彭辰审判员 姚跃审判员 余艺二〇一八年五月二十二日书记员 徐晨附：相关法律
摘要
上海奉翊实业发展有限公司、王叶伟等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3564号上诉人(原审原告)：王叶伟，男，1969年8月17日出生，汉族，户籍所在地上海市闵行区。上诉人(原审原告)：李逸凡，女，1973年3月5日出生，汉族，户籍所在地上海市闵行区。上列两上诉人之共同委托诉讼代理人：葛志浩，北京观韬中茂(上海)律师事务所律师。上诉人(原审被告)：上海奉翊实业发展有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人……