房屋买卖合同纠纷 （2019）黑8102民初1628号
裁判要旨
原、被告签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行协议约定的内容。 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”，本案中，原告已依约履行了给付房款的义务，并于2017年7月16日实际占有房屋至今，被告应协助原告办理房屋产权过户手续。 被告经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对自己抗辩权利的放弃，不影响本案审理。 依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、原告刘淑莲与被告栗福金签订的房屋买卖合同有效；二、被告栗福金于本判决生效后十日内协助原告刘淑莲办理房屋产权过户手续(前哨农场世纪花园B座3#楼五单元501室)，房屋过户手续税费由原告承担。 案件受理费4900元由原告刘淑莲负担。 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省农垦中级法院。 审 判 长 高 冬人民陪审员
摘要
刘淑莲与栗福金房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省建三江人民法院民 事 判 决 书（2019）黑8102民初1628号原告：刘淑莲，女，1975年6月21日出生，汉族，无职业，住黑龙江省前哨农场世纪花园**5门市。 被告：栗福金，男，1983年1月4日出生，汉族，现下落不明。 原告刘淑莲与被告栗福金房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告刘淑莲到庭参加诉讼，被告栗福金下落不明，经……