房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂1003民初1979号

原告张治华与被告裴真祥签订的《房地产转让协议书》是双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十五条规定“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务”，原告已依约向被告支付了购房款，被告也已将房屋交付给原告居住至今，产权过户作为不动产买卖的附随义务，被告理当协助办理。 本案中被告裴真祥已明确表明其愿意积极履行协助办理房屋过户的义务，但是由于房产部门规定，房屋过户须两被告同时到场方可办理，而被告余静不予以配合导致该手续不能正常办理。 原告在涉诉房屋中已经长年居住，且水电费交付以及装修维护皆由原告进行。 原告请求被告办理房屋产权过户的诉请应当予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：由被告裴真祥、余静协助原告张治华办理位于荆州城南开发区御河路东侧梅园小区二号楼，房产证号为“荆州房房房权证城南字第**屋的产权证过户登记手续。 本案受理费1150元由被告裴真祥、余静负担。

张治华与裴真祥、余静房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

湖北省荆州市荆州区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1003民初1979号原告：张治华，男，1965年10月10日出生，汉族，住荆州市荆州区。 委托诉讼代理人：齐友珍，女，1968年6月5日出生，汉族，住荆州市荆州区，系原告张治华妻子。 被告：裴真祥，男，1964年12月30日出生，汉族，住荆州市荆州区。 被告：余静，女，1967年11月12日出生，汉族，住荆州市荆州区。 原告张治华与被告裴……