返还原物纠纷 （2016）辽04民终335号

无权占有动产或不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，该争议房屋所占地虽系原告石惠云及配偶刘玉亭从顺城区黄旗乡哈玛灰村民委员会处有偿取得，但原告并未提供充分证据证明该住房由其构建，且该地为非耕地，并未明确系宅基地，亦未依法进行产权登记，故原告既无法基于合法建造宅基地的事实行为取得该住房所有权，亦无法基于不动产登记的法律行为取得该住房所有权，故原告无法证明其对该争议房屋享有所有权，其以对该住房享有所有权为由主张被告从该争议房屋迁出，没有法律依据，本院无法予以支持。且刘伟作为该住房的前一手占有人，被告王玉龙以刘伟将该住房抵顶其债务为由占有该争议房屋，系合法占有。故对原告请求返还该住房的请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、第三十四条、第二百四十五条之规定，判决如下：驳回原告石惠云的诉讼请求。案件受理费500.00元，减半收取250.00元，由原告石惠云负担。宣判后，原告石惠云不服，向本院提出上诉，以“本案争议房屋系上诉人与其丈夫所建，刘伟对该房屋无任何权利，被上诉人王玉龙以刘伟欠钱为由侵占上诉人房屋无法律依据”为由，请求撤销原判、依法改判被上诉人腾迁或发

无权占有动产或不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，该争议房屋所占地虽系原告石惠云及配偶刘玉亭从顺城区黄旗乡哈玛灰村民委员会处有偿取得，但原告并未提供充分证据证明该住房由其构建，且该地为非耕地，并未明确系宅基地，亦未依法进行产权登记，故原告既无法基于合法建造宅基地的事实行为取得该住房所有权，亦无法基于不动产登记的法律行为取得该住房所有权，故原告无法证明其对该争议房屋享有所有权，其以对该住房享有所有权为由主张被告从该争议房屋迁出，没有法律依据，本院无法予以支持。且刘伟作为该住房的前一手占有人，被告王玉龙以刘伟将该住房抵顶其债务为由占有该争议房屋，系合法占有。故对原告请求返还该住房的请求不予支

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终335号上诉人（原审原告）：石惠云，女，1946年6月1日出生，汉族，无职业，住抚顺市望花区。委托代理人：孔庆良，辽宁久鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王玉龙，男，1975年10月9日出生，汉族，无职业，住顺城区。上诉人石惠云因返还原物纠纷一案，不服抚顺市顺城区人民法院（2015）顺民初字第1204号民事判决，向本院提起上诉。……