财产损害赔偿纠纷 （2016）苏06民终3651号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案案外人朱某在居民小区内违规燃放烟火爆竹，是引起火灾的直接原因，应当对刘锦城的损失负主要赔偿责任。如皋市长江镇东屏花苑三期三号楼未经过消防设计备案、竣工验收消防备案，楼区内的消防设备不符合消防安全要求，建设单位沿江开发公司应对刘锦城因本次事故承担次要责任。皋港物业公司作为案涉房屋的物业管理单位，具有维护小区内的环境卫生和秩序的义务，在楼区内居民朱某燃放烟花时未及时行使职责予以制止，应当对本次事故承担次要责任。富港公司明知如皋市长江镇东屏花苑三期三号楼未经过消防验收，将刘锦城安置于如皋市长江镇东屏花苑三期三号楼701室，应当对本次事故的发生承担次要责任。刘锦城对自己的财产疏于看管，具有一定过错，应当对本次事故的发生承担次要责任。沿江开发公司、皋港物业公司、富港公司对刘锦城的损失承担相应的赔偿责任。如皋市长江镇人民政府对本次事故的发生没有责任，不承担民事赔偿责任。刘锦城对自己的财产疏于看管，具有一定过错，应当对本次事故的发生承担相应责任，同时减轻沿江开发公司、皋港物业公司、富港公司及朱某

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。本案案外人朱某在居民小区内违规燃放烟火爆竹，是引起火灾的直接原因，应当对刘锦城的损失负主要赔偿责任。如皋市长江镇东屏花苑三期三号楼未经过消防设计备案、竣工验收消防备案，楼区内的消防设备不符合消防安全要求，建设单位沿江开发公司应对刘锦城因本次事故承担次要责任。皋港物业公司作为案涉房屋的物业管理单位，具有维护小区内的环境卫生和秩序的义务，在楼区内居民朱某燃放烟花时未及时行使职责予以制止，应当对本次事故承担次要责任。富港公司明知如皋市长江镇东屏花苑三期三号楼未经过消防验收，将刘锦城安置于如皋市长江镇

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3651号上诉人（原审被告）：如皋市皋港物业管理有限公司，住所地江苏省如皋市。法定代表人：陆兴祥，董事长。委托诉讼代理人：王国华，江苏如港律师事务所律师。上诉人（原审被告）：如皋沿江开发投资有限公司，住所地江苏省如皋市。法定代表人：刘康，董事长。委托诉讼代理人：王国华，江苏如港律师事务所律师。上诉人（原审被告）：如皋市富港工程建设有限……