财产损害赔偿纠纷 （2016）黔01民终5767号

原告对于位于本市××××楼的房屋中的57.5平方米享有使用权经生效法律文书确认，现原告方享有使用权的房屋经本市云岩区三桥村民委员会证明由恒大置业公司违法拆除。根据《中华人民共和国物权法》第三十六条“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”、三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”之规定，因涉案房屋已损毁，被告恒大置业公司理应承担相应的赔偿责任。被告贵州集成房地产开发有限公司在王群与其就房屋拆迁诉讼二审期间，我院下达通知，告知其禁止拆除本案涉案房屋的情况下，被告贵州集成房地产开发有限公司作为当时该房屋的实际控制人未能尽到妥善保管的义务，导致本案诉争房屋被恒大置业公司拆除，最终的侵权后果的构成是二被告共同造成的，故二被告应承担连带赔偿责任。至于原告所诉请的要求二被告按照拆一赔二的标准进行赔偿的请求，没有法律依据，不予支持。至于赔偿责任的范围，根据本案查清事实，被告恒大置业公司在原地块正在修建商品房楼盘，具有原址赔付条件，故二被告应当连带赔偿给原告原位于本市云岩区××路段××57.5平方米的房屋，原告提出的因拆除

原告对于位于本市××××楼的房屋中的57.5平方米享有使用权经生效法律文书确认，现原告方享有使用权的房屋经本市云岩区三桥村民委员会证明由恒大置业公司违法拆除。根据《中华人民共和国物权法》第三十六条“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”、三十七条“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”之规定，因涉案房屋已损毁，被告恒大置业公司理应承担相应的赔偿责任。被告贵州集成房地产开发有限公司在王群与其就房屋拆迁诉讼二审期间，我院下达通知，告知其禁止拆除本案涉案房屋的情况下，被告贵州集成房地产开发有限公司作为当时该房屋的实际控制人未能

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黔01民终5767号上诉人（原审被告）：贵州集成房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区中坝路99号。法定代表人：熊敏，该公司董事长委托诉讼代理人:王光萍，贵州合协律师事务所律师。委托诉讼代理人:江琛，贵州合协律师事务所律师。上诉人（原审被告）：恒大地产集团贵阳置业有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区世纪金源国际财富中心A栋18楼。法定代表……