不当得利纠纷 （2019）粤04民终2948号

一、关于诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。虽然《房屋转让协议》约定涉案的房款应在交付定金之日起1个月内付清，但是该约定是针对刘婷的付款义务所作出。如在刘婷未按约定的期限支付款项时，陈金华只能知道其权利被刘婷违约行为损害，并不等同于陈金华也知道了其权利受到了罗来有的损害。陈金华是在（2018）粤0404民初2389号一案的审理过程中才知道刘婷将房款交付给罗来有，其权利受到了罗来有的侵害。在罗来有未提交证据证明陈金华在更早的时间就知道罗来有收取了涉案房款时，本案应从2018年开始计算诉讼时效。故罗来有主张本案诉讼时效，一审法院不予采纳。二、关于罗来有是否向陈金华返还30万元款项的问题。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条的规定，因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。陈金华依法享有金竹花园房产的相关权益，其与案外人刘婷签订房屋转让协议将涉案房产转让给案外人刘婷，依该

一、关于诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。虽然《房屋转让协议》约定涉案的房款应在交付定金之日起1个月内付清，但是该约定是针对刘婷的付款义务所作出。如在刘婷未按约定的期限支付款项时，陈金华只能知道其权利被刘婷违约行为损害，并不等同于陈金华也知道了其权利受到了罗来有的损害。陈金华是在（2018）粤0404民初2389号一案的审理过程中才知道刘婷将房款交付给罗来有，其权利受到了罗来有的侵害。在罗来有未提交证据证

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤04民终2948号上诉人（原审被告）：罗来有，男，1962年7月14日生，汉族，住广东省珠海市金湾区。委托诉讼代理人：丁煜，广东德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：王蛟龙，广东德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈金华，男，1962年6月15日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。上诉人罗来有因与被上诉人陈金华不当得利纠纷一案，不服广东省珠……