商品房预售合同纠纷 （2018）黔05民终4154号
裁判要旨
“商品房转移登记的有关文书”指代房屋权属证书，则因办理商品房产权转移登记需要买卖双方共同申请，买受人应当签名具结办证申请并提供办证资料。 故只要上诉人在2018年6月1日前履行了通知义务，因被上诉人怠于提供办证所需资料致使办证迟延，上诉人不应承担违约责任。 关于通知方式，既无法律规定亦无合同约定，根据《中华人民共和国合同法》第六十二条，因被上诉人已入住涉案房屋，上诉人采取在业主必经通道处设立“东升丽景不动产权办理资料收集处”以及张贴公告等方式履行通知义务，后因被上诉人故意拒绝提交资料，上诉人又采取了登报方法通知，故应当认定上诉人已经履行了通知义务。
摘要
周雄、贵州毕节创奇房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终4154号 上诉人（原审原告、反诉被告）：周雄，男，汉族，1986年10月11日出生，住贵州省毕节市。 委托诉讼代理人（特别授权）：郎荣昌，贵州中创联律师事务所律师。 执业证号：15201201510771344。 委托诉讼代理人：姚进，贵州中创联律师事务所律师。 执业证号：15201201610401826。 上诉人（原审……