房屋买卖合同纠纷 （2017）晋11民终560号

原、被告之间签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。按照合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。由于被告的原因，致使原告没有取得房地产权属证书，被告需支付原告已付房价款1%的违约金；原、被告需根据相关规定配合办理原告的产权登记手续。判决：（一）被告山西晋隆建设发展有限公司于本判决生效后十五日内协助原告王小勇办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案，由原告王小勇根据有关规定办理产权登记手续，同时由被告支付原告违约金7768.55元；（二）驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费439元，由原告负担239元，被告负担200元。二审审理中，上诉人与被上诉人均未提供新的证据。二审经审理查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，上诉人山西晋隆建设发展有限公司与被上诉人王小勇于2013年5月12日签订的编号GF-2000-0171商品房买卖合同，系双方在平等、自愿、协商一致的基础上订

原、被告之间签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。按照合同约定：出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。由于被告的原因，致使原告没有取得房地产权属证书，被告需支付原告已付房价款1%的违约金；原、被告需根据相关规定配合办理原告的产权登记手续。判决：（一）被告山西晋隆建设发展有限公司于本判决生效后十五日内协助原告王小勇办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案，由原告王小勇根据有关规定办理产

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋11民终560号上诉人（原审被告）：山西晋隆建设发展有限公司，住所地山西省太原市解放路东头道巷10号泛华小区D座三单元。法定代表人：孙汉伟，董事长。委托诉讼代理人：闫建发，山西太初律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王小勇。上诉人山西晋隆建设发展有限公司因与被上诉人王小勇房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省吕梁市离石区人民法院（2016）晋11……