排除妨害纠纷 （2019）鄂28民申101号

被申请人田祖福新建房屋占用了申请人曹威、曹平、曹勇管理使用的土地4.4平方米，搭建鸡舍占用原告管理使用的土地12.76平方米，侵害了申请人的合法权益事实清楚。一审法院在向申请人释明被申请人田祖福新建房屋为三层砖混结构，且已经建成并居住使用，虽然占用了申请人曹威、曹平、曹勇管理使用的土地约4.4平方米，但若拆除该部分建筑将对房屋整体造成较大损害，有违民事活动公平合理的基本原则，故本案不宜确定被告拆除房屋，以排出妨碍的方式承担民事责任，但曹威、曹平、曹勇仍坚要求排除妨害、腾让土地，在此情况下，一审法院判决被申请人田祖福拆除搭建鸡舍占用申请人管理使用的土地12.76平方米；对不宜用排除妨害方式处理的，驳回申请人的其他诉讼请求。二审法院基于一审判决未从根本上解决当事人的诉争，根据本案被申请人田祖福修建房屋是否属于违法建筑以及违法占用土地并未得到相关行政机关确认，为了彻底全面解决当事人的诉争，认为本案应当先由相关行政机关依法予以处理更为妥当。并据此认定本案不属于人民法院民事案件的受案范围，应当由相关行政机关依法予以处理，作出驳回起诉的判决于法有据。综上，原二审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用

被申请人田祖福新建房屋占用了申请人曹威、曹平、曹勇管理使用的土地4.4平方米，搭建鸡舍占用原告管理使用的土地12.76平方米，侵害了申请人的合法权益事实清楚。一审法院在向申请人释明被申请人田祖福新建房屋为三层砖混结构，且已经建成并居住使用，虽然占用了申请人曹威、曹平、曹勇管理使用的土地约4.4平方米，但若拆除该部分建筑将对房屋整体造成较大损害，有违民事活动公平合理的基本原则，故本案不宜确定被告拆除房屋，以排出妨碍的方式承担民事责任，但曹威、曹平、曹勇仍坚要求排除妨害、腾让土地，在此情况下，一审法院判决被申请人田祖福拆除搭建鸡舍占用申请人管理使用的土地12.76平方米；对不宜用排除妨害方式处理的

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂28民申101号再审申请人（原审原告、二审上诉人)：曹威，男，1963年8月10日出生，土家族，农民，住湖北省宣恩县，再审申请人（原审原告)：曹平，男，1963年11月8日出生，土家族，农民，住湖北省宣恩县，再审申请人（原审原告)：曹勇，男，1974年12月4日出生，土家族，农民，住湖北省宣恩县，被申请人（原审被告、二审被上诉人……