合同纠纷 （2021）陕06民终1448号

合法的土地转包关系受法律保护。原、被告至今签订的《土地承包合同》，是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合同签订后，原、被告双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，土地承包方将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另外有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。本案中，原、被告在合同到期后因为承包费问题未能续签合同，但原告承包的地块上的苗木所有权仍然归原告所有，青苗补偿费应当归原告所有，对原告请求被告支付地上附着物补偿款的诉讼请求，本院予以支持。原告诉称双方在2017年5月28日签署了《租地合同》，但在庭审时原告并未提供该合同，故对原告所述该事实不予认可。在合同到期后，原告继续使用承包土地，只支付了2017年之前的土地承包费，之后未支付土地承包费，给被告造成了损失，根据《中华人民共和国民法典》第五百零七十七条之规定，原告应当承担相应的违约责任，参照本院同类型案例违约责任以原告获得青苗补偿费的70%为宜。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第三百三

合法的土地转包关系受法律保护。原、被告至今签订的《土地承包合同》，是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，合同签订后，原、被告双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，土地承包方将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另外有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。本案中，原、被告在合同到期后因为承包费问题未能续签合同，但原告承包的地块上的苗木所有权仍然归原告所有，青苗补偿费应当归原告所有，对原告请求被告支付地上附着物补偿款的诉讼请求，本院予以支持。原告诉称双

陕西省延安市中级人民法院民事判决书 (2021)陕06民终1448号 上诉人（原审被告）：马生文，男，1942年4月12日出生，汉族，陕西省延安市安塞区村民，住该村，公民身份号码：61062XXXX204120510。被上诉人（原审原告）：朱彦刚，男，1977年8月8日出生，汉族，陕西省延安市安塞区村民，住该村，公民身份号码：61062XXXX708080552。委托诉讼代理人：张建国，陕西乐乾律……