居间合同纠纷 （2019）辽0302民初2103号
裁判要旨
公民、法人合法的民事权益受法律保护。 关于许彤与案外人方艳红签订房屋转让协议的行为是否构成违约认定一节，许彤委托鸿昌公司销售其名下房屋，鸿昌公司作为受托方，带领案外人方艳红前去看房。 因鸿昌公司与许彤签订的《房屋出售委托合同》中明确约定许彤在委托期限内及期满一年内，不得以任何形式及价格与鸿昌公司所曾介绍过的交易对象成交，根据上述事实的认定，鸿昌公司未能提供充分证据证明案外人方艳红与鸿昌公司业务员张众斌签订《看房协议书》的事实及许彤对于案外人方艳红与鸿昌公司签订《看房协议书》知情的事实，许彤与案外人方艳红签订房屋转让协议的行为并未违反鸿昌公司与许彤之间签订的《房屋出售委托合同》的约定，故许彤与案外人方艳红签订房屋转让协议的行为并未构成违约。 鸿昌公司的该项诉讼请求无合同及法律依据，故对于鸿昌公司要求许彤支付违约金6500元的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：驳回鞍山市鸿昌房屋经纪有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取25元，由鞍山市鸿昌房屋经纪有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上
摘要
鞍山市鸿昌房屋经纪有限公司与许彤居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省鞍山市铁东区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0302民初2103号原告：鞍山市鸿昌房屋经纪有限公司，住所地：鞍山市铁**建国大道******。 法定代表人：孙鸿昌。 委托诉讼代理人：王斯，辽宁树家律师事务所律师。 被告：许彤，女，1971年5月30日出生，汉族，住鞍山市铁**。 委托诉讼代理人：毛亚斌，北京普盈律师事务所律师。 原告鞍山市鸿昌房屋经纪有限公司（以下简称：“鸿昌公司”）……