物业服务合同纠纷 （2017）鄂0192民初5142号
裁判要旨
关于本案与（2019）鄂0192民初328号一案的关系，被告向本院申请中止审理本案，认为本案须以（2019）鄂0192民初328号案的审理结果为依据。 本院认为，物业服务企业向小区及业主提供的物业服务范围较大，包含多个项目，上述两案所涉及的污水提升泵的安装和维护等包含在原告物业公司所提供的物业服务项目中，是物业服务的一个方面；若污水提升泵安装、维护不到位或不达标，能够反映物业服务存在一定的不足，但结合物业服务涉及的诸多方面，仅该项物业服务的不足，不导致原告物业公司在履约过程中构成根本违约的结果，故本院认为，对上述两案所涉及的污水提升泵的安装、维护等事实的认定对本案的处理虽有一定的影响，但不足以作为本案定案的主要依据，本案应继续审理。 深圳市华侨城物业服务有限公司由开发建设单位选定作为前期物业服务企业签订《前期物业服务合同》，原告物业武汉公司作为其分公司进场提供物业服务，并与业主签订《前期物业服务协议》，符合法律规定，上述协议主要内容不违反法律强制性规定，为有效合同，对合同各方具有法律约束力。 在小区成立业主大会后，未另行选聘物业服务企业或签订物业服务协议，由原告物业武汉公司服务至今，应
摘要
深圳市华侨城物业服务有限公司武汉分公司与李红物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0192民初5142号原告：深圳市华侨城物业服务有限公司武汉分公司，住所地：湖北省武汉市东湖生态旅游风景区中北东路188号。 代表人：唐石磊，该公司负责人。 委托诉讼代理人：蔡芬，湖南天润人合律师事务所律师。 被告：李红，男，1970年3月18日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 委托诉讼代理人：覃素素，系李红配偶。 委托诉讼代理人……