确认合同效力纠纷 （2016）晋10民终1763号

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”，结合本案查明，被上诉人安居村委会于1999年将本案所涉土地作为口粮田和承包地承包给了张文华等十二位被上诉人，承包期自1999年1月1日至2028年12月31日。根据被上诉人安居村委会陈述其于2007年9月30日在十二位被上诉人不知情的情况下与曲沃县农村信用合作联社签订土地租赁协议，将该40亩承包土地用于抵顶村委会的贷款，事后也未告知十二位被上诉人，也未获得十二位被上诉人的追认，一审法院认为被上诉人安居村委会该行为侵害了十二位被上诉人的合法承包经营权，认定协议无效并无不当上诉人该上诉请求不能成立，本院不予支持。对上诉人安居村委会提出本案已过诉讼时效一节，本院认为，根据被上诉人安居村委会陈述，其于2007年9月30日将十二位被上诉人土地租赁给上诉人曲沃县农村信用合作联社时并未告知十二位被上诉人，也未获得十二位被上诉人的追认，直到2015年、2016年，因为上诉人曲沃信用社在立恒钢铁厂在上诉人处的贷款中扣除了50万元的土地款，十二位被上诉人才知道此事，本

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”，结合本案查明，被上诉人安居村委会于1999年将本案所涉土地作为口粮田和承包地承包给了张文华等十二位被上诉人，承包期自1999年1月1日至2028年12月31日。根据被上诉人安居村委会陈述其于2007年9月30日在十二位被上诉人不知情的情况下与曲沃县农村信用合作联社签订土地租赁协议，将该40亩承包土地用于抵顶村委会的贷款，事后也未告知十二位被上诉人，也未获得十二位被上诉人的追认，一审法院认为被上诉人安居村委会该行为侵害了十二位被上诉人的合法承包经营权，认定协

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋10民终1763号上诉人（原审第三人）：曲沃县农村信用合作联社。住址：曲沃县西关口。法定代表人：付向宇，该联社理事长。委托代理人：魏海泉，山西晋都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张文华，曲沃县村民。被上诉人（原审原告）：马玉学，曲沃县村民。被上诉人（原审原告）：郑庚辰，曲沃县村民。被上诉人（原审原告）：柴振宝，曲沃县村民。被上诉人（原审……