不当得利纠纷 （2018）川19民终256号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，没有合法根据，取得不当得利，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人。本案中，原告王海江与市房产公司签订的关于案涉房屋的《商品房销售（预售）合同》虽然经人民法院判决确认合法有效并继续履行。但案涉房屋从建成就由其原始所有权人市房产公司交与了被告赵静林，至今一直由被告赵静林实际掌控，赵静林在掌控过程中（从2011年8月4日起至今）又以出租的方式将该房实际占有收益权利转移给了被告李彪。2013年1月8日虽市房产公司与原告王海江签订了书面《交房协议》，但市房产公司至今并未将案涉房屋的占有权实际转移给原告王海江，即原告王海江并未从出卖方市房产公司处获得房屋的实际控制权。即使目前原告王海江取得了案涉房屋的不动产权登记，但其仍未获得房屋的占有、使用权。故原告王海江主张被告赵静林对其构成不当得利，于法无据，一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告王海江、胡芳全部诉讼请求。本案受理费6000元，由原告王海江、胡芳
摘要
王海江、胡芳不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川19民终256号上诉人(原审原告)：王海江，男，1973年1月20日出生，汉族，大专文化，成都市崇州市人社局干部，住四川省成都市成华区。被上诉人（原审原告）：胡芳，女，1972年9月28日出生，汉族，住四川省成都市成华区，系上诉人王海江之妻。委托诉讼代理人：董海军，四川砝鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵静林，女，1970年5月11日……