确认合同无效纠纷 （2019）内04民终5567号

公民的合法权益受法律保护。王某2作为湛家窝铺村委会一组村民，于1994年3月25日由王某1代其与赤峰市元宝山区风水沟镇湛家窝铺村民委员会签订的《风水沟镇湛家窝铺村承包土地栽植优系苹果树合同书》系双方真实意思表示，合法有效，依法应予保护。涉案土地属湛家窝铺村一组所有，王某1是湛家窝铺村二组成员，不具有以家庭方式承包经营该土地的资格，其如果承包该土地，也只能经过一定的法定程序后，以其他方式承包。而其与村委会签订的《土地承包合同证书》是赤峰市元宝山区人民政府为了稳定和完善家庭承包经营，落实中共中央关于土地承包期再延长30年不变的政策，促进农业生产和农村经济发展为本集体经济组织成员颁发的，对非一组成员的王某1并不适用。因此该证书里面的合同是违反《农村土地承包法》的强制性规定的，是无效的，当然更不发生登记的效力。王某2对涉案土地仍享有承包经营权。对王某2主张的损失16380元，因无充分有效证据予以证实，王某1不予认可，依法不予支持。关于诉讼时效问题，通过王某1一直在向王某2支付涉案土地承包费250元乃至300元看，王某2主张不知道王某1在1999年取得了涉案土地的承包合同证书是符合实际的，后期王

公民的合法权益受法律保护。王某2作为湛家窝铺村委会一组村民，于1994年3月25日由王某1代其与赤峰市元宝山区风水沟镇湛家窝铺村民委员会签订的《风水沟镇湛家窝铺村承包土地栽植优系苹果树合同书》系双方真实意思表示，合法有效，依法应予保护。涉案土地属湛家窝铺村一组所有，王某1是湛家窝铺村二组成员，不具有以家庭方式承包经营该土地的资格，其如果承包该土地，也只能经过一定的法定程序后，以其他方式承包。而其与村委会签订的《土地承包合同证书》是赤峰市元宝山区人民政府为了稳定和完善家庭承包经营，落实中共中央关于土地承包期再延长30年不变的政策，促进农业生产和农村经济发展为本集体经济组织成员颁发的，对非一组成员

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院 民事判决书 （2019）内04民终5567号 上诉人（原审被告）：王某1，男，1955年3月24日出生，住赤峰市。 委托诉讼代理人：赵某，内蒙古钦度律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈某，内蒙古钦度律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王某2，男，1946年9月18日出生，住赤峰市。 委托诉讼代理人：尹某，内蒙古大川律师事务所律师。 ……