继承纠纷 （2014）廊民一终字第1031号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产在家庭共同财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，7间正房与5间东厢房属于窦江、窦某甲、孙某共同生活期间翻建旧房及新建形成，应为三人家庭共有财产，应当按照家庭共同财产分割，其余窦江个人财产部分，再按照继承法的规定进行继承。被继承人窦江的法定继承人为窦江长子窦某甲、长女窦某乙。诉争房产为位于南赵村中正房7间和东厢房5间。在分割房屋时，应当分割出窦江的法定继承人及孙某的个人部分，考虑现房产为窦江原有房屋翻建而成：窦江分得3间正房、1间东厢房，窦某甲分得2间正房、2间东厢房，孙某分得2间正房、2间东厢房。窦江应分的房产部分属于遗产继承的范围，窦某甲与窦某乙作为法定继承人，各应继承1.5间正房及0.5间东厢房。因其房价不断变化，且被告坚决反对折价分割，考虑到房屋现状，本着公平、公正原则，涉案房屋的析产分割、继承以分割实物为妥，故对原告要求房产全部归其所有，原告折价补偿孙某及窦某乙的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：一、窦江、原告窦某甲、被告孙某家庭共同财产位于固

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产在家庭共同财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，7间正房与5间东厢房属于窦江、窦某甲、孙某共同生活期间翻建旧房及新建形成，应为三人家庭共有财产，应当按照家庭共同财产分割，其余窦江个人财产部分，再按照继承法的规定进行继承。被继承人窦江的法定继承人为窦江长子窦某甲、长女窦某乙。诉争房产为位于南赵村中正房7间和东厢房5间。在分割房屋时，应当分割出窦江的法定继承人及孙某的个人部分，考虑现房产为窦江原有房屋翻建而成：窦江分得3间正房、1间东厢房，窦某甲分得2间正房、2间东厢房，孙某分得2间正房、2间东厢房。窦江应分的房产部分属于遗产继承的范围，窦某

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第1031号上诉人（原审原告）窦某甲。委托代理人来光军，河北天源通和律师事务所律师。上诉人（原审第三人）窦某乙，北京市大兴区榆垡镇求贤村贤德路七条6号。被上诉人（原审被告）孙某。委托代理人徐雪颖，河北金光律师事务所律师。上诉人窦某甲、窦某乙因与被上诉人孙某继承纠纷一案，不服河北省固安县人民法院（2013）固民初字第1546号民事判决，……