合同纠纷 （2021）皖17民终219号

宋月平基于其和朱清华与朱云霞签订的《房屋转卖》协议，从而主张对朱云霞通过产权调换取得的贵池区三台山安置点6幢301室房屋享有31.25%的产权份额以及享有原池州市建设路30号1幢201室房屋征收的各类补助和奖励约10万元。但是，朱云霞不认可宋月平是《房屋转卖》协议一方买受人，而且从《房屋转卖》协议的内容来看，也载明该房屋的买卖双方是朱清华与朱云霞；另外，池州市中级人民法院（2015）池行初字第00005号行政判决书也确认事实：“另查，宋月平朱云霞曾于2008年3月将涉案房屋以80000元价款卖给其弟朱清华……”故宋月平主张上述诉讼请求，主体不适格。综上，宋月平的起诉应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回宋月平的起诉。案件受理费2300元，退还宋月平。 二审查明，宋月平和朱清华系夫妻关系，二人于1994年2月19日办理结婚登记。 本院认为，朱云霞和朱清华于2008年3月1日签订《房屋转卖》协议时,宋月平和朱清华已是夫妻关系

宋月平基于其和朱清华与朱云霞签订的《房屋转卖》协议，从而主张对朱云霞通过产权调换取得的贵池区三台山安置点6幢301室房屋享有31.25%的产权份额以及享有原池州市建设路30号1幢201室房屋征收的各类补助和奖励约10万元。但是，朱云霞不认可宋月平是《房屋转卖》协议一方买受人，而且从《房屋转卖》协议的内容来看，也载明该房屋的买卖双方是朱清华与朱云霞；另外，池州市中级人民法院（2015）池行初字第00005号行政判决书也确认事实：“另查，宋月平朱云霞曾于2008年3月将涉案房屋以80000元价款卖给其弟朱清华……”故宋月平主张上述诉讼请求，主体不适格。综上，宋月平的起诉

安徽省池州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)皖17民终219号 上诉人（原审原告）：宋月平，女，1971年3月20日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 委托诉讼代理人：王成，安徽安贵律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：朱云霞，女，1963年7月4日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 原审第三人：朱清华，男，1970年11月18日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。 上诉人宋月平因与……