相邻关系纠纷 （2017）闽05民终4094号

谢文斗建房用地与谢铺元建房用地相邻，谢晋森、谢晋强对其父亲谢铺元原建房屋进行翻建，且之后经马甲镇人民政府审批，谢文斗与谢晋森、谢晋强之间系相邻关系。谢晋森、谢晋强辩称其与谢文斗不是邻居，不是本案适格被告，谢文斗诉请对象错误，应当驳回谢文斗的起诉，不予采纳。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋；超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。谢晋森、谢晋强翻建房屋占地面积超出了政府批准的面积，根据上述法律规定，谢晋森、谢晋强存在非法占用土地行为。因马甲镇政府对准建土地界限未予明确，无法确定哪部分建筑是合法的，哪部分建筑是不合法的，故本案应先由土地行政主管部门对谢晋森、谢晋强准建土地进行界定,再由相关部门对违法建筑部分进行处理。谢文斗房屋东北方向通往坂

谢文斗、谢晋森、谢晋强相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽05民终4094号 上诉人（原审原告）：谢文斗，男，1953年5月27日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 委托诉讼代理人：吴南海，福建义全律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王紫欣，福建义全律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：谢晋森，男，1974年3月29日出生，汉族，住福建省泉州市洛江区。 被上诉人（原审被告）：谢晋强，男，1981……