排除妨害纠纷 （2019）黔02民终2338号

根据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”的规定，原告与被告签订购房协议，约定被告将其自建的部分房屋有偿转让给原告，后被告将购房协议约定的房屋交付给原告，原告也已经支付了购房款，原告基于其与被告签订的购房协议对所购房屋的占有属于有权占有，其基于对不动产的有权占有行使的权利应当予以保护。根据双方在购房协议中“含路面、楼梯、前后院子乙方任意使用，甲方不得以任何理由干涉”的约定，被告在原告购买的二楼门面前放置水泥砖、钢筋、钢管、搅拌机等物品，已严重干扰了原告对门面的使用，违反了双方之间的约定，且被告妨害的是原告对具有商用价值的门面的使用，其妨害行为也已严重影响了门面使用价值，故原告要求被告排除妨害的诉讼请求，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第二百四十一条、第二百四十五条规定，判决：被告李由忠于判决发生法律效力后五日内对涉诉门面前的水泥砖、钢筋、钢管、搅拌机予以清除。案件受理费减半收取计30元，由被告李由忠负担。二审中，双方当事人均

根据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”的规定，原告与被告签订购房协议，约定被告将其自建的部分房屋有偿转让给原告，后被告将购房协议约定的房屋交付给原告，原告也已经支付了购房款，原告基于其与被告签订的购房协议对所购房屋的占有属于有权占有，其基于对不动产的有权占有行使的权利应当予以保护。根据双方在购房协议中“含路面、楼梯、前后院子乙方任意使用，甲方不得以任何理由干涉”的约定，被告在原告购买的二楼门面前放置水泥砖、钢筋、钢管、搅拌机等物品，已严重干扰了原告对门面的

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔02民终2338号上诉人（原审被告）：李由忠，男，1965年5月1日生，汉族，住贵州省盘州市。被上诉人（原审原告）：牛换芹，女，1973年11月23日生，汉族，住贵州省盘州市。上诉人李由忠因与被上诉人牛换芹排除妨害纠纷一案，不服贵州省盘州市人民法院（2019）黔0222民初6555号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年11月25日立案……