土地承包经营权纠纷 （2016）辽07民终136号

“被告没有签订书面合同，且给付费用较低”，不是转让承包经营权合同不成立的理由。土地承包经营权的流转应签订书面合同。但《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定，或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”就本案而言，被上诉人刘素芝把争议地块流转给上诉人侯福祥经营管理长达13年之久，可以说已实际履行，双方接受，据该条规定，该转让合同成立。未签订书面转让合同，不能作为转让合同不成立的理由。3、关于转让费用较低的问题。转让费用的高低与转让合同是否成立无关。土地承包经营权转让可以是有偿的，也可以是无偿的，在现实生活中无偿转让的，也不在少数。另外，从法律规定上看，《农村土地承包法》对承包土地经营权转让没有规定是有偿转让，更没有规定转让费用的标准。由此可见，费用较低不能成为转让合同不成立的理由。综上所述，原审法院认定上诉人侯福祥与被上诉人刘素芝是转包关系是错误的，而是转让关系，导致适用法律错误。应依据《中华人民共和国农村土地承包法第三十七条、第四十一条之规定，应驳回被上诉人刘素芝的诉讼请求。刘素芝辩称，同意原审判决，请

“被告没有签订书面合同，且给付费用较低”，不是转让承包经营权合同不成立的理由。土地承包经营权的流转应签订书面合同。但《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：“法律、行政法规规定，或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”就本案而言，被上诉人刘素芝把争议地块流转给上诉人侯福祥经营管理长达13年之久，可以说已实际履行，双方接受，据该条规定，该转让合同成立。未签订书面转让合同，不能作为转让合同不成立的理由。3、关于转让费用较低的问题。转让费用的高低与转让合同是否成立无关。土地承包经营权转让可以是有偿的，也可以是无偿的，在现实生活中无偿转

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民终136号上诉人（原审被告）：侯福祥，男，1962年11月26日出生，满族，农民，现住义县城关满族乡。委托诉讼代理人：宋九洪，义县中兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘素芝，女，1944年10月21日出生，汉族，农民，现住义县城关满族乡。委托诉讼代理人：任香杰，刘素芝之女，1964年10月1日出生，汉族，无职业，现住锦州市义……