共有纠纷 （2017）沪02民终9929号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。因系争房屋征收时不符合居住困难户的标准，征收部门并未认定受安置人员，故受安置人员由一审法院根据本案实际情况予以确定。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及本市关于房屋征收补偿相关政策的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。首先，系争房屋的来源与韩莹、韩志国、金玉兰、韩咏华有关；其次，韩莹和韩咏华均居住在系争房屋内，直至结婚后才迁出，蔡天元、蔡积成户籍虽迁入系争房屋，但并未实际居住，韩宜冰为未成年人，亦未在房屋内实际居住，故一审法院认为系争房屋的征收补偿利益应由韩莹、韩志国、金玉兰、韩咏华共同取得。一审法院根据系争房屋承租、居住使用情况、征收单位照顾补贴的因素等本案的实际情况，认为韩莹、蔡天元、蔡积成要求取得汇延路房屋产权的诉讼请求依据不足，不予支

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。因系争房屋征收时不符合居住困难户的标准，征收部门并未认定受安置人员，故受安置人员由一审法院根据本案实际情况予以确定。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及本市关于房屋征收补偿相关政策的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。首先，系争房屋的来源与韩莹、韩志

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9929号上诉人(原审被告)：韩志国，男，1940年2月17日出生，回族，户籍地上海市静安区。上诉人(原审被告)：金玉兰，女，1944年10月26日出生，回族，户籍地上海市静安区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：池海峰，上海市同建律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：韩莹，女，1971年1月8日出生，回族，户籍地上海市静安区。委托诉讼代理……