承包地征收补偿费用分配纠纷 （2014）长中民征终字第04742号

本案的争执焦点是原审原告是否单独享有原砰山粮站后油茶山的承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第二款规定：国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包；第十八条规定：土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。同时，该法第三十七条第一款规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。本案原审原告所诉的位于原砰山粮店后的油茶山系依法由农村集体所有的土地，该片油茶山已于1982年经大塘组发包给周长根、周孝喜、周蒲生、周扬金四户。周长根、周孝喜、周蒲生、周扬金四户对该片油茶山享有承包经营权。原审原告诉称上述享有承包经营权的四户于198

本案的争执焦点是原审原告是否单独享有原砰山粮站后油茶山的承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第二款规定：国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包；第十八条规定：土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。同时，该法第三十七条第一款规定：土地承包经营权采取转包、出租、互

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民征终字第04742号上诉人（原审原告）周扬川。上诉人（原审原告）周扬助。上诉人（原审原告）周扬江。以上三上诉人共同委托代理人张顶纯，浏阳市沙市法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）浏阳市洞阳镇东园社区居委会大塘居民小组。负责人周上友，组长。原审第三人周扬金。原审第三人周上义。原审第三人周阔。原审第三人周扬团。原审第三人周蒲生。原审第三……