农业承包合同纠纷 （2013）一中民二终字第370号

原、被告双方签订的鱼池承包经营合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告双方在承包合同中对合同终止的期限作出了约定，并约定了承包期届满，被告应无偿地交回承包的鱼池。现双方签订的合同履行期已经届满，被告应将承包的鱼坑交还原告。被告提出原告口头允许其继续承包诉争鱼池的主张，但未提供证据予以证实，原告也不予认可，故不予采信。故对原告要求被告腾出鱼池并交还原告的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三条、第八条、第九十一条第（七）项的规定，判决：被告孙桂海于本判决生效后三十日内，将承包的鱼坑腾清并交还原告。案件受理费减半收取40元，全部由被告孙桂海负担。上诉人孙桂海不服原审法院判决，向本院提起上诉。上诉人的上诉理由为：上诉人于1997年起承包位于精武镇大南河村鱼池70亩，用于饲养鱼虾，十几年来双方都是口头合同，年租金为10000元。2010年1月双方签订《承包协议》有效期限为三年。2012年12月6日上诉人向被上诉人交付了10000元租金，当时被上诉人明确告诉上诉人继续承包。2013年3月26日被上诉人突然张贴公告，终止合同。1、依法律规定如终止合同需提前告知。上诉人

原、被告双方签订的鱼池承包经营合同，系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告双方在承包合同中对合同终止的期限作出了约定，并约定了承包期届满，被告应无偿地交回承包的鱼池。现双方签订的合同履行期已经届满，被告应将承包的鱼坑交还原告。被告提出原告口头允许其继续承包诉争鱼池的主张，但未提供证据予以证实，原告也不予认可，故不予采信。故对原告要求被告腾出鱼池并交还原告的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三条、第八条、第九十一条第（七）项的规定，判决：被告孙桂海于本判决生效后三十日内，将承包的鱼坑腾清并交还原告。案件受理费减半收取40元，全部由被告孙桂海负担。上诉人孙桂海不服原审法

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民二终字第370号上诉人（原审被告）孙桂海，男，1949年出生，汉族，住天津市西青区。委托代理人孙泉（孙桂海之子），1979年出生，汉族，住天津市西青区。被上诉人（原审原告）天津市西青区西营门街农业服务中心，住所地天津市南开区。法定代表人杜鹏，主任。委托代理人张宝利，该中心工作人员。委托代理人肖玉平，天津新华律师事务所律师。上诉人孙桂海因农业……