金融不良债权追偿纠纷 （2021）云03执异12号

本案的争议焦点是：1.异议申请人李福洲、周云志与华泰公司是否构成委托建房合同关系；2、异议申请人李福洲、周云志基于买卖合同关系对案涉房屋的权利主张能否排除人民法院的执行。针对本案争议焦点和异议申请人李福洲、周云志的异议理由及请求，本院综合评判如下：第一，关于异议申请人李福洲、周云志与华泰公司是否构成委托建房合同关系的问题。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十一条“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨碍的基本事实承担证明责任”的规定，当事人应对其主张存在的法律关系的基本事实提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，异议申请人李福洲、周云志向本院提交的证据不足以证实其与被执行人华泰公司构成委托建设合同关系，且与其向本院提交的《“雅利安都”住宅订购协议书》约定的购买案涉房屋的事实相互矛盾。

本案的争议焦点是：1.异议申请人李福洲、周云志与华泰公司是否构成委托建房合同关系；2、异议申请人李福洲、周云志基于买卖合同关系对案涉房屋的权利主张能否排除人民法院的执行。针对本案争议焦点和异议申请人李福洲、周云志的异议理由及请求，本院综合评判如下：第一，关于异议申请人李福洲、周云志与华泰公司是否构成委托建房合同关系的问题。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十一条“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应

云南省曲靖市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）云03执异12号异议申请人（案外人）李福洲，男，汉族，1952年5月8日生，住云南省曲靖市麒麟区。异议申请人（案外人）周云志，女，汉族，1951年5月6日生，住云南省昆明市官渡区。委托代理人刘光玉、张耔宏，云南精茂律师事务所律师。特别授权代理。申请执行人孙好，男，汉族，1984年11月20日生，住安徽省凤台县。被执行人曲靖华泰房地产开发有限公司……