建设工程施工合同纠纷 （2021）京03民辖终298号

本案中，保定诚通公司与诚通新新公司签订的《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同》中载明：“1．工程名称：26#配套公建楼等2项（朝阳区新星花园二期、三期）”“2．1本合同分包范围：建设单位提供的26#配套公建楼等2项（朝阳区新星花园二期、三期）施工图纸及图纸会审范围内的主体结构工程。包括但不限于：配合土方开挖，基础处理、余土清运、清槽、打扦拍底、垫层及以上工作量、肥槽回填、房心回填、导墙砌筑抹灰、止水钢板（条）安装、坡道等基础工程……”另，根据双方签订的《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同》显示，诚通新新公司为涉案工程劳务作业发包人，保定诚通公司为涉案工程劳务作业承包人。鉴于建设工程中的劳务分包纠纷受建设工程施工合同纠纷法律法规的规制，对资质亦有专门限制，属于建设工程施工合同纠纷范畴，故本案系建设工程施工合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第三十

本案中，保定诚通公司与诚通新新公司签订的《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同》中载明：“1．工程名称：26#配套公建楼等2项（朝阳区新星花园二期、三期）”“2．1本合同分包范围：建设单位提供的26#配套公建楼等2项（朝阳区新星花园二期、三期）施工图纸及图纸会审范围内的主体结构工程。包括但不限于：配合土方开挖，基础处理、余土清运、清槽、打扦拍底、垫层及以上工作量、肥槽回填、房心回填、导墙砌筑抹灰、止水钢板（条）安装、坡道等基础工程……”另，根据双方签订的《北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同》显示，诚通新新公司为涉案工程劳务作业发包人，保定诚通公司为涉案工程劳务作业承包人。鉴于

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民辖终298号上诉人（原审被告）：北京诚通新新建设有限公司，住所地北京市丰台区青塔西路3号。法定代表人：王秀敏，董事长。委托诉讼代理人：华轶，男，1978年5月4日出生，北京诚通新新建设有限公司职员，身份证住址北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：保定市诚通建筑工程有限公司，住所地河北省保定市竞秀区先锋街道办事处时代路56国贸大厦815-1室……