返还原物纠纷 （2019）豫03民终6237号

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告耿林林购买涉案房屋，并支付了购房款，且现已将涉案房屋变更登记在其名下。原告耿林林依法取得了该房屋的所有权，被告刘国辉继续占用房屋没有法律依据，原告耿林林行使其物权权利，要求被告刘国辉停止侵权行为、并腾出房屋，符合法律规定，该院予以支持。关于原告耿林林主张的自2019年2月14日起至实际腾出房屋之日止，每月按1300元计算的经济损失，因原告耿林林并未提供损失的证据，故该院不予支持。被告刘国辉主张其将房屋过户至第三人王新刚名下系过户贷及存在套路贷的抗辩意见，因没有证据证明，该院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条的规定，判决如下：一、被告刘国辉于本判决生效之日起三十日内将位于洛阳市老城区苗南西路8号7幢2-601号房屋腾空，并返还给原告耿林林；二、驳回原告耿林林的其他诉讼请求。案件受理费25元，由原告耿林林负担15元，被告刘国辉负担10元。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。本院经审理查明的事实与一审认定的事实相一致。本院

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”原告耿林林购买涉案房屋，并支付了购房款，且现已将涉案房屋变更登记在其名下。原告耿林林依法取得了该房屋的所有权，被告刘国辉继续占用房屋没有法律依据，原告耿林林行使其物权权利，要求被告刘国辉停止侵权行为、并腾出房屋，符合法律规定，该院予以支持。关于原告耿林林主张的自2019年2月14日起至实际腾出房屋之日止，每月按1300元计算的经济损失，因原告耿林林并未提供损失的证据，故该院不予支持。被告刘国辉主张其将房屋过户至第三人王新刚名下系过户贷及存在套路贷的抗辩意

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫03民终6237号上诉人（原审被告）:刘国辉，男，1981年2月23日出生，汉族，住洛阳市老城区。被上诉人（原审原告）：耿林林，男，1990年1月4日出生，汉族，住河南省通许县。委托诉讼代理人：陈少辉，河南诚然律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：王新刚，男，1990年1月2日出生，蒙古族，住洛阳市西工区。上诉人刘国辉与被上诉人耿林林、王新……