服务合同纠纷 （2017）粤06民终2063号

涉案《巨和商业中心独家招商代理合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应依约履行。针对昊天顺公司、巨和公司各自的诉辩主张，结合法院确认的事实，分述如下：一、关于本诉部分1.关于招商人员费用、招商代理服务费。昊天顺公司主张巨和公司尚欠招商人员费用155717.42元、招商代理服务费（招商佣金）508331.3元，其中招商人员费用系包括2015年9月至2016年1月的费用，招商代理服务费系包括2015年10月至2015年12月的费用以及中国人寿保险股份有限公司佛山分公司租赁项目计得的费用。巨和公司则提出昊天顺公司未完成招商目标，认为应按昊天顺公司实际完成的招商面积和合同实际履行情况计算相关费用，以及其已按合同约定足额支付了相关费用等抗辩。对此，根据涉案招商代理合同第二条第2款、第三条第2款关于“招商目标”、“招商目标考核机制”的约定，该约定已明确昊天顺公司在2015年9月至2015年12月期间的招商目标任务及未能完成招商目标的后果。首先，对于招商人员费用，结合现有证据和当事人的陈述，昊天顺公司在2015年9月及2015年12月的招商面积为0，在2015年10月及2015年11月未完

涉案《巨和商业中心独家招商代理合同》系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人均应依约履行。针对昊天顺公司、巨和公司各自的诉辩主张，结合法院确认的事实，分述如下：一、关于本诉部分1.关于招商人员费用、招商代理服务费。昊天顺公司主张巨和公司尚欠招商人员费用155717.42元、招商代理服务费（招商佣金）508331.3元，其中招商人员费用系包括2015年9月至2016年1月的费用，招商代理服务费系包括2015年10月至2015年12月的费用以及中国人寿保险股份有限公司佛山分公司租赁项目计得的费用。巨和公司则提出昊天顺公司未完成招商目标，认为应按昊天顺公司实际完成的招商面积和合同实际履行情况计算相关

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终2063号上诉人（原审原告、反诉被告）：佛山市昊天顺商贸有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：张敏仪。委托诉讼代理人：黄镔，广东金信方正律师事务所律师。委托诉讼代理人：何伟恒，广东金信方正律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：佛山市巨和房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：江林峰。委托诉讼代理……