居间合同纠纷 （2016）鲁06民终86号

被上诉人和两上诉人间于2015年2月1日签订的房屋买卖合同形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为有效合同。本案被上诉人作为居间人已促成买卖合同成立，合同中约定的交接房屋及代收、转交定金等事宜完成与否并不影响两上诉人给付服务佣金的义务。两上诉人应依照合同约定按房价1%各支付给被上诉人服务佣金8000元。现被上诉人的诉讼请求理由正当，于约有据，于法相合，予以支持。两上诉人之辩解均与房屋买卖合同的约定不符，依法不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决：一、限代立国于本判决生效之日起10日内支付给烟台美联房地产经纪有限公司服务佣金人民币8000元；二、限孙萍于本判决生效之日起10日内支付给烟台美联房地产经纪有限公司服务佣金人民币8000元。案件受理费200元，由代立国负担100元，孙萍负担100元。上诉人代立国不服上述判决，向本院提起上诉称：在（2015）芝民一初字第486号案中，孙萍承认其违约，由于孙萍无法按约定交房，导致房屋买卖合同无法继续履行，孙萍应承担全部责任。请求二审法院撤销原判，改判

被上诉人和两上诉人间于2015年2月1日签订的房屋买卖合同形式要件齐备，权利义务约定明确，应认定为有效合同。本案被上诉人作为居间人已促成买卖合同成立，合同中约定的交接房屋及代收、转交定金等事宜完成与否并不影响两上诉人给付服务佣金的义务。两上诉人应依照合同约定按房价1%各支付给被上诉人服务佣金8000元。现被上诉人的诉讼请求理由正当，于约有据，于法相合，予以支持。两上诉人之辩解均与房屋买卖合同的约定不符，依法不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第四百二十四条、第四百二十六条之规定，判决：一、限代立国于本判决生效之日起10日内支付给烟台美

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终86号上诉人（原审被告）：代立国。上诉人（原审被告）：孙萍。委托代理人：徐卫、李敏，山东君辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：烟台美联房地产经纪有限公司。住所地：烟台市芝罘区通世南路***号。法定代表人：吕庆春，经理。委托代理人：蒋玉军，山东广耀律师事务所律师。上诉人代立国、孙萍因与被上诉人烟台美联房地产经纪有限公司居间合同纠纷一……