民间借贷纠纷 （2021）桂05民终416号

一建公司的出借行为具有反复性、经常性和营业性，系超出其经营范围从事属于银行业金融机构的贷款业务活动，违反了上述规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项关于违反法律、行政法规强制性规定的合同无效的规定和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十条关于违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效的规定，案涉《补充协议书II》中关于借款及违约金的约定无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……”的规定可知，朱茶英应将依据《补充协议书II》所取得的174292元返还给一建公司，一审法院据此判决朱茶英偿还一建公司借款本金174292元正确，本院予以维持；再次，因《补充协议书II》中关于借款及违约金的约定自始无效，一建公司不能依约请求朱茶英支付违约金，一审法院判决驳回一建公司依约请求朱茶英支付违约金的诉请请求正确，本院予以维持。如前所述，《补充协议书II》中关于借款及违约金的约定无效，但朱茶英为了能达到申请银行按揭贷款的标准而向没有贷款资质的一建公

一建公司的出借行为具有反复性、经常性和营业性，系超出其经营范围从事属于银行业金融机构的贷款业务活动，违反了上述规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项关于违反法律、行政法规强制性规定的合同无效的规定和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十条关于违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效的规定，案涉《补充协议书II》中关于借款及违约金的约定无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……”的规定可知，朱茶英应将依据《补充协议书II》所取得的17

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂05民终416号 上诉人（一审原告）：广西一建房地产开发有限公司（原名：广西镒建房地产开发有限责任公司），住所地广西壮族自治区南宁市西乡塘区衡阳东路1号，统一社会信用代码91450000571831406W。 法定代表人：孙富发，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谭小燕，广西桂三力（北海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李小芳，广……