返还原物纠纷 （2017）豫13民终4373号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地所有权、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十一条第三款规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级政府登记造册确认使用权。《中华人民共和国物权法》第九条规定不动产以物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。双方争议的土地已经唐河县人民政府确权，并给宛东三分公司颁发了（2008）第0019号国有土地使用证，所以宛东三分公司就是争议土地的使用权人，李永超就应将该宗土地的使用权返还宛东三分公司；李永超未经宛东三分公司同意在宛东三分公司具有使用权的土地上搭建建筑物，对宛东三分公司构成侵权，宛东三分公司请求拆除理由充分，一审法院予以支持。李永超辩称不动产权归属需民事诉讼认定，李永超占用土地具有合法手续，不构成侵权；违章建筑需相关部门认定，李永超不属违章建筑，应驳回宛东三分公司的诉讼请求，李永超的抗辩理由没有证据予以印证，故不予采信；李永超辩称宛东三分公司起诉超过诉讼时效，因宛东三分公司在发现该土地被占用时就提起了诉讼，故不存在诉讼过期问题。宛东三分公司请求李永超赔偿损失的诉求，因证据不足，一审法院不予支持。案经调解无效。根
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地所有权、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十一条第三款规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级政府登记造册确认使用权。《中华人民共和国物权法》第九条规定不动产以物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。双方争议的土地已经唐河县人民政府确权，并给宛东三分公司颁发了（2008）第0019号国有土地使用证，所以宛东三分公司就是争议土地的使用权人，李永超就应将该宗土地的使用权返还宛东三分公司；李永超未经宛东三分公司同意在宛东三分公司具有使用权的土地上搭建建筑物，对宛东三分公司构成侵权，宛东三分公司请求拆除理由充分，一审法院予
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终4373号上诉人（原审被告）：李永超，男，汉族，1974年6月30日出生，住河南省唐河县。委托诉讼代理人：李来，河南大为律师事务所律师。委托诉讼代理人：詹明学，河南朝野律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：唐河县宛东建筑安装工程有限公司三分公司。住所地：河南省唐河县城关职专路东段南侧。法定代表人：王建，任该公司经理。委托诉讼代理人：王……