财产损害赔偿纠纷 （2015）兴民终字第671号

向辉在水木园小区5号楼1号门市仓库水表跑水，流入汇达公司地下室，将汇达公司的办公耗材（办公用纸、档案盒、三角架、光盘、硒鼓等）浸泡。该损失已经资产评估，现各方对资产评估报告均无异议，对资产评估报告予以采信，即汇达公司损失为10100.00元。向辉水表为自用部位，所有权主体为向辉本人，自来水公司系城市供水单位，祥和物业公司系小区物业管理单位，上述个人和单位对水表跑水均不存在过错，根据侵权责任法的有关规定，受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条之规定，判决：汇达公司物品损失10100.00元，由向辉补偿4100.00元，由自来水公司、祥和物业公司各补偿3000.00元。宣判后，祥和物业公司、自来水公司不服，向本院提起上诉。上诉人祥和物业公司上诉称：水表爆裂跑水是所有权人向辉管护不当造成的，上诉人只负责小区的物业公共部位物业管理，对业主的私人财产没有管理义务，本案汇达公司亦应分担责任，上诉人无责任，应驳回汇达公司的诉讼请求。上诉人自来水公司上诉称：水表爆裂跑水是所有权人向辉管护不当造成的，其有过错，汇达公司亦应分担

向辉在水木园小区5号楼1号门市仓库水表跑水，流入汇达公司地下室，将汇达公司的办公耗材（办公用纸、档案盒、三角架、光盘、硒鼓等）浸泡。该损失已经资产评估，现各方对资产评估报告均无异议，对资产评估报告予以采信，即汇达公司损失为10100.00元。向辉水表为自用部位，所有权主体为向辉本人，自来水公司系城市供水单位，祥和物业公司系小区物业管理单位，上述个人和单位对水表跑水均不存在过错，根据侵权责任法的有关规定，受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，可以根据实际情况，由双方分担损失。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二十四条之规定，判决：汇达公司物品损失10100.00元，由向辉补偿4100.00元，

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兴民终字第671号上诉人（一审被告）兴安盟祥和物业管理有限责任公司。住所地：乌兰浩特市祥园六小区。法定代表人曾兆军，经理。委托代理人刘富国，内蒙古奥斯律师事务所律师。上诉人（一审被告）乌兰浩特市自来水公司。住所地：乌兰浩特市。法定代表人谭开亮，经理。委托代理人董春生，内蒙古圣泉律师事务所律师。被上诉人（一审原告）乌兰浩特市汇达办公设备有限……