农村土地承包合同纠纷 （2015）宁民终字第4740号

依法订立的合同合法有效，一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的，以合法形式掩盖非法目的的合同、违反法律，行政法规强制性规定的合同无效。本案中，王山海主张《流转协议》系侯银珍被胁迫订立的，但该合同并不损害国家利益；王山海还主张《流转协议》约定土地流转的用途为村级道路建设和河道整治，但实际上是阜庄村委会将流转的土地转租用于赚钱，阜庄村委会的行为系以合法形式掩盖非法目的，但原审法院认为将流转获得的土地再次流转并赢利的行为并不违法，故王山海以上述理由主张《流转协议》无效，没有法律依据，原审法院不予支持；王山海认为《流转协议》违反法律、行政法规强制性规定的理由有以下几点：一、流转程序违法，未经村委会会议通过，未经承包人同意。二、流转的主体不适格，按照《中华人民共和国土地承包法》规定，土地流转的主体是承包方，而本案的流转土地的主体是阜庄村委会。三、阜庄村委会将土地流转后截留了流转金。四、其系土地的承包经营权人，而协议中系侯银珍签字，侯银珍未经其授权。五、《流转协议》的约定改变了土地的用途，违反了法律规定。原审法院认为，王山海承包土地的方式系家庭承包经营，其与侯银珍系夫妻，侯银珍也是承包人

依法订立的合同合法有效，一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的，以合法形式掩盖非法目的的合同、违反法律，行政法规强制性规定的合同无效。本案中，王山海主张《流转协议》系侯银珍被胁迫订立的，但该合同并不损害国家利益；王山海还主张《流转协议》约定土地流转的用途为村级道路建设和河道整治，但实际上是阜庄村委会将流转的土地转租用于赚钱，阜庄村委会的行为系以合法形式掩盖非法目的，但原审法院认为将流转获得的土地再次流转并赢利的行为并不违法，故王山海以上述理由主张《流转协议》无效，没有法律依据，原审法院不予支持；王山海认为《流转协议》违反法律、行政法规强制性规定的理由有以下几点：一、流转程序违法，未经

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第4740号上诉人（原审原告）王山海，男，1966年12月13日生，汉族。委托代理人孟子祥，江苏维世德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市江宁区汤山街道阜庄社区村民委员会，住所地南京市江宁区汤山街道阜庄。法定代表人郑达高，该村委会主任。委托代理人马玲，江苏同安宁律师事务所律师。原审被告侯银珍，女，1966年5月20日生，汉族。上诉……