建设工程施工合同纠纷 （2017）皖12民终2318号

根据博丰公司与颍西建筑公司签订的《建设工程施工合同》、《工程质量保修书》约定，工程通过竣工验收后，在约定保修范围和保修期限内，由施工单位进行保修是其应尽的义务，发包方应在保修期限内及时通知施工单位予以维修，施工单位在接到通知后拒不履行保修义务，发包方可以自行组织或委托第三方维修，维修费用由施工方承担，由此造成的损失应由施工方赔偿。本案中，涉案工程于2011年11月15日通过了竣工验收，且验收合格，涉案工程防水项目之外部分的保修期限在竣工验收后的两年内，防水项目的保修期限应在五年之内，涉案工程均在保修期限及保修范围内因施工单位的自身原因发生质量问题，且发包人已向施工单位履行了通知义务，故博丰公司向施工单位颍西建筑公司和实际施工人任虎主张支付补偿款、检测费、维修费用共计722279.12元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，予以支持；博丰公司主张利息部分，于法无据，不予支持；博丰公司要求支付更换锁芯及安装电线款178000元的诉讼请求，因其更换锁芯的行为系其自身违约未按合同约定支付工程款造成的，而其诉称的因电线被盗导致重新安装电线，未提供相关证据予以证实，故该主张不予支持；任虎辩称的上述理

根据博丰公司与颍西建筑公司签订的《建设工程施工合同》、《工程质量保修书》约定，工程通过竣工验收后，在约定保修范围和保修期限内，由施工单位进行保修是其应尽的义务，发包方应在保修期限内及时通知施工单位予以维修，施工单位在接到通知后拒不履行保修义务，发包方可以自行组织或委托第三方维修，维修费用由施工方承担，由此造成的损失应由施工方赔偿。本案中，涉案工程于2011年11月15日通过了竣工验收，且验收合格，涉案工程防水项目之外部分的保修期限在竣工验收后的两年内，防水项目的保修期限应在五年之内，涉案工程均在保修期限及保修范围内因施工单位的自身原因发生质量问题，且发包人已向施工单位履行了通知义务，故博丰公司

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终2318号上诉人（原审被告）：任虎，男，1969年10月9日出生，住安徽省阜阳市颍泉区。委托诉讼代理人：孙超，安徽尊天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阜阳市博丰房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区双清路与西二环交叉口华润小区4＃楼，统一社会信用代码91341200796427105P(1-1)。法定代表人：陈力，该公司总……