建设工程施工合同纠纷 （2015）九中民一初字第32号

本案双方当事人对涉案工程系由裘德铅、陈永强实际施工均无异议，对该事实，本院予以确认。根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，分公司因不具有企业法人资格，其民事责任依法应由公司承担。江西恒盛房地产开发有限公司德安县分公司与裘德铅签订的《施工合同》，因该合同履行的相关民事责任依法应由恒盛公司承担。本案中，裘德铅、陈永强不具有建设工程施工资质，其与江西恒盛房地产开发有限公司德安县分公司签订的《施工合同》因违反了法律强制性规定，应为无效。综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：1、裘德铅、陈永强与中赣公司的关系；2、涉案工程的工程造价；3、涉案工程工期延误赔偿及因设计变更增加的工程费用负担；4、涉案工程付款条件是否已成就及应付款。围绕上述争议焦点，本院作如下评述：关于裘德铅、陈永强与中赣公司的关系问题。本案中，裘德铅、陈永强系涉案工程的实际施工人，《施工合同》虽非以中赣公司的名义签订，但综观裘德铅、陈永强施工的前后经过，施工过程中，涉案工程工程量的确认、基槽（坑）、孔桩地基土质验槽、桩基检测、工程质量验收、竣工验收及工程资料移交均系以中赣公司作为施工单位的名义进行；涉案工程有关建筑材料、建筑

本案双方当事人对涉案工程系由裘德铅、陈永强实际施工均无异议，对该事实，本院予以确认。根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，分公司因不具有企业法人资格，其民事责任依法应由公司承担。江西恒盛房地产开发有限公司德安县分公司与裘德铅签订的《施工合同》，因该合同履行的相关民事责任依法应由恒盛公司承担。本案中，裘德铅、陈永强不具有建设工程施工资质，其与江西恒盛房地产开发有限公司德安县分公司签订的《施工合同》因违反了法律强制性规定，应为无效。综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：1、裘德铅、陈永强与中赣公司的关系；2、涉案工程的工程造价；3、涉案工程工期延误赔偿及因设计变更增加的工程费用负担；4、涉案

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）九中民一初字第32号原告裘德铅，男，1972年2月9日出生，汉族。原告陈永强，男，1976年9月8日出生，汉族。委托代理人万焕作，江西经辉律师事务所律师。委托代理人邱国友，江西经辉律师事务所律师。被告江西中赣建设有限公司，住所地江西省南昌市新建县长堎镇长征路**第**，组织机构代码：67795443-9。法定代表人闵文麒，该公司董事长。委托代理……