土地承包经营权纠纷 （2019）苏07民终2351号

农工商公司下属的宋跳农场与陈增签订的《土地承包合同》是双方真实的意思表示，合法有效。约定的履行期限届满，农工商公司要求陈增交还承包的土地有合同依据，一审法院予以支持。陈增辩称承包合同第六条为免责条款应属无效，但该条并没有加重陈增的责任、限制陈增的权利，相反地对承包的土地遇到征收或结构调整时，约定了具体的补偿方案。因此，对陈增的该辩解一审法院不予采纳。陈增称农工商公司不具有主体资格，但涉案承包土地为连云港市工业投资集团有限公司划拨取得，该公司将涉案承包土地交由其下属子公司即农工商公司管理使用，因此农工商公司具有诉讼的主体资格，对陈增的这一辩解不予支持。承包的土地虽然合同已期满，但陈增仍然继续占有并使用，根据合同约定，陈增应当向农工商公司给付占有使用费，因为涉案承包的土地被征收，使用条件发生变化，因此一审法院酌情陈增向农工商公司给付占有使用费15000元；但农工商公司主张滞纳金，无事实依据。涉案土地已被实际征收，且相邻地块仍在征收中，故未造成农工商公司实际损失，所以不予支持。基于承包的土地在合同期满时已纳入征收拆迁范围，征收拆迁单位正与陈增就补偿事宜进行协商，对陈增承包期间所建筑设施和葡萄

农工商公司下属的宋跳农场与陈增签订的《土地承包合同》是双方真实的意思表示，合法有效。约定的履行期限届满，农工商公司要求陈增交还承包的土地有合同依据，一审法院予以支持。陈增辩称承包合同第六条为免责条款应属无效，但该条并没有加重陈增的责任、限制陈增的权利，相反地对承包的土地遇到征收或结构调整时，约定了具体的补偿方案。因此，对陈增的该辩解一审法院不予采纳。陈增称农工商公司不具有主体资格，但涉案承包土地为连云港市工业投资集团有限公司划拨取得，该公司将涉案承包土地交由其下属子公司即农工商公司管理使用，因此农工商公司具有诉讼的主体资格，对陈增的这一辩解不予支持。承包的土地虽然合同已期满，但陈增仍然继续占有

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终2351号上诉人（原审被告）：陈增。委托诉讼代理人：丁培忠，江苏播仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏省盐业农工商公司，住所地连云港市海州区解放东路**。法定代表人：孙政权，该公司总经理。委托诉讼代理人：何通、王立杰，江苏田湾律师事务所律师。上诉人陈增因与被上诉人江苏省盐业农工商公司（以下简称农工商公司）土地承包合同纠纷一案……