商品房销售合同纠纷 （2019）陕0112民初16576号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，原、被告签订的《商品房买卖合同》及《个人一手住房贷款合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法有效。 因被告未按期归还贷款本息，导致原告向中行经开支行承担保证责任，根据原告举证的《贷款本息代偿证明书》，可以认定原告代被告垫付贷款的事实。 原告作为连带保证人代被告向中行经开支行偿还本30160.85元，现原告要求被告偿还，本院予以支持。 同时，根据原、被告签订的《商品房买卖合同》的相关约定，被告还应向原告承担违约金，现原告主张的计算基数、计算标准并无不妥，本院予以确认。 关于违约金，本院予以调整，应以中国人民银行同期银行贷款利率计息，截止于判决给付之日。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四，《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，判决如下：一、被告魏小西于本判决生效后十日内偿还原告西安海荣房地产集团有限公司垫付款30160.85元；二、被告魏小西于本判决生效后十日内支付原告西安海荣房地产集团有限公司截止2019年8月15日的违约金4796.05元
摘要
西安海荣房地产集团有限公司与魏小西商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初16576号 原告：西安海荣房地产集团有限公司。 住所地：西安市。 统一社会信用代码 91610132710148333T。 法定代表人：郑青海，董事长。 委托诉讼代理人：李小娟，陕西信邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：班晓敏，陕西信邦律师事务所律师。 被告：魏小西，女，1990年4月8日出生，汉族，户籍住所地……