合同纠纷 （2016）云06民终1162号

原、被告双方签订的《土地转让合同书》系两个平等主体的自然人之间依法设立民事权利义务关系的协议，该协议依法成立，对双方当事人均具有约束力。本案中，原告向书龙违反《土地转让合同书》中关于荒山四至界限的约定，越界将与罗天福土地相连的边界（排洪约）挖毁修筑成堡坎，从而与罗天福户引起纠纷，引发纠纷系原告向书龙的违约行为所致，而非转让的荒山与他人有边界纠纷，故原告向书龙主张被告杨洪违反《土地转让合同书》第四条的规定，未排除与他人边界纠纷的理由不成立，其诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告向书龙的诉讼请求。案件受理费1414元，由原告向书龙负担。向书龙不服一审判决提起上诉要求撤销一审判决，判令被上诉人支付上诉人违约金及损失64560元。具体理由为：一审法院认定事实不清，证据不足，上诉人并没有违反转让的荒山四至界限的约定，侵犯罗天福的土地，而是被上诉人未按照合同约定排除边界纠纷。杨洪在法定期限内未进行答辩。本院二审审理中，上诉人对一审认定的上诉人与被上诉人签订《土地转让合同书》，被上诉人杨洪将其户承包经营的荒山转让给上诉人向书龙的事实无异议，对无异议的

原、被告双方签订的《土地转让合同书》系两个平等主体的自然人之间依法设立民事权利义务关系的协议，该协议依法成立，对双方当事人均具有约束力。本案中，原告向书龙违反《土地转让合同书》中关于荒山四至界限的约定，越界将与罗天福土地相连的边界（排洪约）挖毁修筑成堡坎，从而与罗天福户引起纠纷，引发纠纷系原告向书龙的违约行为所致，而非转让的荒山与他人有边界纠纷，故原告向书龙主张被告杨洪违反《土地转让合同书》第四条的规定，未排除与他人边界纠纷的理由不成立，其诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告向书龙的诉讼请求。案件受理费1414元，由原告向书龙负担。向书龙不服一

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云06民终1162号上诉人（原审原告）向书龙，男，1976年9月13日出生，汉族，云南省永善县人，农民永善县72。委托代理人冯艳，云南意衡律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审被告）杨洪，男，1978年3月18日出生，汉族，云南省永善县人，农民永善县73。上诉人向书龙因与被上诉人杨洪合同纠纷一案，不服云南省永善县人民法院（2016）云0625……