法定继承纠纷 （2018）粤0115民初5648号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 登记于麦灿坤名下位于广州市南沙区黄阁镇莲溪村大地坪的房屋（土地使用权证号：穗地证字第12-002239号）及位于广州市南沙区黄阁镇李家大塘的房屋（土地使用权证号：穗地证字第12-000101号）的五分之一产权于麦灿坤死后应由其母亲李运崧，妻子余某，子女麦某1、麦某2、麦某3继承。 现各被告均表示放弃继承上述房屋，原告余某自愿与其他原告平均分割涉案房屋，故位于广州市南沙区黄阁镇莲溪村大地坪的房屋（土地使用权证号：穗地证字第12-002239号）及广州市南沙区黄阁镇李家大塘的房屋（土地使用权证号：穗地证字第12-000101号）由四原告各分得四分之一。 综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百六十三条、第二百六十四条、第二百六十九条之规定，判决如下：一、位于广州市南沙区黄阁镇李家大塘的房屋（
摘要
余某、麦某1等与麦某4等法定继承纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0115民初5648号原告:余某（YU,MEIXIU），女，1944年4月12日出生，美利坚合众国国籍，原告：麦某1（MAI,YANYING），女，1971年3月11日出生，美利坚合众国国籍，原告：麦某2（MAI,RUIPENG），男，1973年1月12日出生，美利坚合众国国籍，原告：麦某3（MAI,GUANGPENG）,男，……