物权确认纠纷 （2015）宜民终字第403号

已为人民法院发生效力的裁判所确认的事实当事人无需举证证明，当事人有相关证据足以推翻的除外。本案重审中，南溪农商行未提供相反证据证明配电房的所有权不是刘国春所有，其抗辩理由法院不予支持。刘国春称第三人陈建功购买配电房不是善意取得的抗辩理由在中院再审中已提出，其在重审中也没有提供足够新证据证实自己主张，法院不予支持。在重审中，经法院委托的兴文县矗立房地产经营有限责任公司作出房产测报（2014）第01293号《四川省房屋面积测绘报告》，法院依法予以采信。经法院委托，杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司四川分公司作出川杜鸣评估Q（2014）字第099号《宜宾市南溪区罗龙镇街村1层商业服务用途房地产咨询估价报告》价格评估结论较为真实、客观，法院对该价格评估结论依法予以采信，故南溪农商行应当赔偿刘国春配电房折价款9.18万元。对于配电房房租损失，经法院释明，南溪农商行坚称配电房归其所有，其不应赔偿刘国春房租损失，其未对房租损失的标准及期限进行举证，应承担举证不能的后果。根据刘国春的陈述及其提供的证人证言，法院认定刘国春配电房的房租损失应从1999年3月罗龙政府搬迁配电房时开始计算。由法院委托，成都宏

已为人民法院发生效力的裁判所确认的事实当事人无需举证证明，当事人有相关证据足以推翻的除外。本案重审中，南溪农商行未提供相反证据证明配电房的所有权不是刘国春所有，其抗辩理由法院不予支持。刘国春称第三人陈建功购买配电房不是善意取得的抗辩理由在中院再审中已提出，其在重审中也没有提供足够新证据证实自己主张，法院不予支持。在重审中，经法院委托的兴文县矗立房地产经营有限责任公司作出房产测报（2014）第01293号《四川省房屋面积测绘报告》，法院依法予以采信。经法院委托，杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司四川分公司作出川杜鸣评估Q（2014）字第099号《宜宾市南溪区罗龙镇街村1层商业服务用途房地产咨询估

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民终字第403号上诉人（原审原告）刘国春，男，1952年11月出生，汉族，四川省宜宾市南溪区人，住四川省宜宾市。上诉人（原审被告）宜宾南溪农村商业银行股份有限公司。住所地：四川省宜宾市南溪区南溪镇长江大道东段*******号。法定代表人罗伟，职务：党委书记、董事长。委托代理人聂雪红，四川宏成律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）陈建功，男，1……