行政补偿 （2019）鲁01行终1152号

本案争议的焦点有两个：一、文祖街道办是否应当对涉案房屋赔偿；二、赔偿的范围、标准及赔偿数额。一、关于是否应当赔偿的问题。张民使用本村土地建房，自房屋建成至2016年文祖街道办对S242台莱线文祖至章丘莱芜届段改建工程红线内及环评敏感点拆迁前，一直由张民居住、经营使用。1998年，原章丘市人民政府为涉案土地颁发土地证，虽然土地性质登记为集体，但张民已向村委缴纳了土地使用款，应视为租地自建。按照文祖街道办确定的拆迁补偿办法，对于租地自建的房屋，应当予以赔偿。二、赔偿的范围、标准及赔偿数额。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：……（四）造成财产损害的其他违法行为”；第三十二条规定：“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”；第三十六条规定：“侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：……（八）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿”。本案中，文祖街道办对S242台莱线文祖

本案争议的焦点有两个：一、文祖街道办是否应当对涉案房屋赔偿；二、赔偿的范围、标准及赔偿数额。一、关于是否应当赔偿的问题。张民使用本村土地建房，自房屋建成至2016年文祖街道办对S242台莱线文祖至章丘莱芜届段改建工程红线内及环评敏感点拆迁前，一直由张民居住、经营使用。1998年，原章丘市人民政府为涉案土地颁发土地证，虽然土地性质登记为集体，但张民已向村委缴纳了土地使用款，应视为租地自建。按照文祖街道办确定的拆迁补偿办法，对于租地自建的房屋，应当予以赔偿。二、赔偿的范围、标准及赔偿数额。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定：“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害

山东省济南市中级人民法院 行 政 赔 偿 判 决 书 （2019）鲁01行终1152号 上诉人（原审原告）张民，男，1966年2月21日出生，汉族，住济南市。 被上诉人（原审被告）济南市章丘区文祖街道办事处，住所地济南市。 法定代表人朱建栋，主任。 委托代理人王敬宇，该办事处工作人员。 上诉人张民因与被上诉人济南市章丘区文祖街道办事处（以下简称文祖街道办）行政赔偿一案，不服济南市章丘区人民法院（2……