租赁合同纠纷 （2019）津0111民初4995号
裁判要旨
原告与被告双方系租赁合同关系，双方当事人应当依诚实信用原则享受各自权利、履行各自义务。 原告向被告提供租赁物，被告应及时给付原告租赁费。 关于租赁费用问题。 原告与被告虽于2015年1月11日签署了结算表、产值表，但双方并未载明此系最终结算，且被告于2015年1月11日后还在使用原告的租赁物。 原、被告于2015年8月6日签署《承诺函》，此系双方真实意思表示，《承诺函》明确载明“截止2015年8月6日甲方共欠乙方搭拆及租赁费合计64万元”，故截至2015年8月6日，被告尚欠原告租赁费64万元，后被告给付原告114700元，余款525300元至今未付，被告应承担给付责任。 关于违约金问题。 被告未按照合同约定的时间、《承诺函》中承诺的时间给付原告租赁费，应承担给付原告违约金的责任。 合同对于违约金的计算标准进行了约定，但标准过高，本院予以调整，调整为中国人民银行同期同档贷款基准利率的3倍，故被告应给付原告如下违约金：以333300元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率的3倍自2016年2月11日计算至实际给付之日止；以19.2万元为基数，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率的3倍
摘要
天津紫康建筑工程有限公司与天津市青龙建筑安装工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0111民初4995号原告：天津紫康建筑工程有限公司，住所地：天津市津南区八里台镇大韩庄村二区四排72号。 统一社会信用代码：91120112671496094X。 法定代表人：胡朝，总经理。 委托代理人：田向阳，该公司法务。 被告：天津市青龙建筑安装工程有限公司，住所地：天津市津南区双港镇上海街18号。 统一社会信用代码：91120112103……